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胜念念租出咫尺大门阻滞。(起首：受访者)

信网11月29日讯 签了租房左券，交了一年的房钱，魏先生本想安镇定稳地住下来，可刚过了一个月，房主就找上了门，原因是青岛胜念念房屋租出有限公司（以下简称“胜念念租出”）没给房主付房租。而仔细问下来，魏先生付给胜念念租出的房租远不够胜念念租出应该付给房主的，但这么彰着吃亏的商业却实质发生在了上百名房主和租客身上。今日下想要去胜念念租出的办公场所问个究竟时，却发现门上挂着一把密码锁，东谈主早还是不见了脚迹。

签了一年租房左券才住了一个月房主就找上门

本年10月份，刚来到青岛的魏先生在安堵客平台上找租房，看中了东韩小区的一套一室一厅的屋子，房源来自胜念念租出。左券上的房钱是每月1900元，但房租是要一次性付清一年的。“我看了屋子和左券，嗅觉齐挺正规，就签了字，交了房租和其他用度，一共是26400元。”

可刚住了一个多月，这套屋子的房主眨眼间找上门，“房主先问我每个月房租几许钱，在得知我交的房租比胜念念租出给他的还要低时，就告诉我这是被骗了。”

无特有偶，家住城阳区的房主见先生把我方的一套闲置住房交由胜念念租出出租，每个月胜念念租出给他2000元房租。“我是9月份签的左券，签了一年，房租是按月给我。后果到了11月胜念念租出没给我房租，我上门去找，才知谈租我屋子的租客每个月的房钱才只须1400元。”

房租根柢入不敷出 胜念念租出一个月前就被通报

“把房主和租客齐算上，当今有上百东谈主齐在找胜念念租出，齐想弄明晰这么高价租进、廉价出租玩的是什么把戏。”如今，魏先生能关系上的只须胜念念租出的一位客服，照旧别称才上班两个月的新职工。“我11月22日来上班的时分发现公司的大门关着，共事也齐不在。不外这两天倒是有个新来的崇拜东谈主加了我微信，说要统计一下之前房主和佃农的信息。”信网根据责任主谈主员提供的微信号尝试关系对方，但一直莫得通过。

根据企查查披露，胜念念租出本年7月刚刚莳植，注册地在李沧区的一个办公写字楼内。不外现如今，胜念念租出的办公室还是关着门了，门上挂着密码锁。

另外信网难获取，胜念念租出在11月20日刚刚进行了公王法定代表东谈主的变更。同期，本年10月份，青岛市住房和城乡建筑局发布了对于2024年三季度高风险房地产中介企业情况，胜念念租出就因为涉嫌“高进低出”“长收短付”作歹非法活动、未备案住房租出企业被通报。

房主和租客可衔接报案 金额超3万或涉嫌骗取

信网也在安堵客平台上进行了查询，以魏先生在东韩小区租的屋子为例，同小区同户型的屋子的房钱约为2100元，比魏先生的贵了200元。

用市集价从房主手里拿房，用廉价房钱招引租客，再用年付的神色招揽资金——胜念念租出的情况并不是个例，早在2018年11月，黑龙江警方就发现一家地产公司涉嫌骗取，用后入者的本金，作为先入者的收益，形成束缚滚雪球的骗局，俗称“拆东墙，补西墙”。

青岛市汇集纠纷东谈主民团结委员会AI团结员提议，佃农和房主不错衔接起来采集笔据，如租出左券、转账记载、交流记载等，并尽快报警报案，以便公安机关介入走访。同期，不错通过法律道路处理争议，包括但不限于拿告状讼、肯求仲裁等神色，条目租出公司返还多收款项、抵偿损失等。

北京浩天（青岛）讼师事务所讼师刘阿辉以为，近些年这么的情况日出不穷，关联词紧要照旧会保护佃农的居住权，“在两边的左券中齐很明确的写明了房钱及期限，单从左券看，咫尺无法认定成其他性质，属于民事纠纷的情况。”刘讼师称，在佃农提供笔据详情还是将钱交给租出公司的情况下，照旧应该居住在此，而要是想要定性为骗取性质，需要金额至少达到3万元以上，且能诠释对方的监犯占有主见，才不错明确案件性质。

咫尺，青岛市住房和城乡建筑局也还是接到了对于胜念念租出的关联投诉，也在通过各式道路试图关系公司方面，“咱们还是进行记载，会尽快处理。”（李如艺）

魏先生与胜念念租出缔结的左券。(起首：受访者)